Налог на жильё в России увеличится почти в 20 раз

С 2016 года в России вводится новая схема расчёта налога на имущество. Величину налога будет определять не инвентаризационная, как сейчас, а кадастровая стоимость имущества, сформированная на основе рыночной. Об этом говорилось 1 марта на Красногорском форуме по оценке подмосковной недвижимости, сообщил в эфире «Дождь». /epochtimes.ru/
В этом году россиян по всей России удивит размер налога на квартиры, дачи, гаражи и прочее недвижимое имущество. При этом региональные власти сами устанавливают ставку налога, которая не может превышать 0,3% кадастровой стоимости.
Новый налог на жильё: Не можешь платить — съезжай#Новости_недвижимости@piaspb
С 1 января 2 pic.twitter.com/R4MKzWKYfW
— Недвижимость (@piaspb) 27 мая 2015 г.
Расчёт налога для квартиры в Москве
Для Москвы в расчётах использовалась ставка налога в 0,15%. Примерный расчёт налога сделан для квартиры в 80 квадратных метров, расположенную за пределами Садового кольца Москвы. Предполагается, что власти Москвы оценят её в 15 млн рублей (кадастровая стоимость). Таким образом, метр площади по новым расценкам будет стоить 187500 рублей.
При этом инвентаризационная стоимость квартиры была в 40 раз ниже, а налог на квартиру по прежним расценкам составлял одну тысячу рублей.
По новым расчётам не попадают под налог: 50 кв.м для ? дома, 20 кв.м ? для квартиры, 10 кв.м ? для комнаты. То есть в квартире площадью 80 кв.м под налог попадают только 60 кв.м.
Налог на квартиру рассчитывается: площадь Х цена за метр Х ставка налога (60 х 187 500 х 0,0015 = 16 875 рублей). Это окончательный ежегодный налог на квартиру.
Налог на жильё,это-вопиющее нарушение Конституции РФ относительно права на частную собственность! pic.twitter.com/Fbl2u7Kf5P
— VitalySamsonov (@SamsonovVitaly) 30 декабря 2015 г.
Однако для того чтобы не вводить население в шок, правительство придумало понижающие коэффициенты, позволяющие подойти к этой сумме постепенно, до 2019 года. Полный налог в 16 875 рублей придётся заплатить только в 2020 году.
Понижающие коэффициенты ежегодно будут подниматься на 20%. Таким образом, владельцы квартиры заплатят в 2016 году 4175 рублей, 2017 году ? 7 350 рублей, 2018 году ? 10 525 рублей, 2019 году ? 13 700 рублей, 2020 году ? 16 875 рублей. Таким образом, налог к 2020 году увеличится в 17 раз: с 1 тысячи рублей до 17 тысяч рублей.
Повышение ставок налога в регионах может увеличить его размер и в 30 раз.
Как налог будут платить льготники?
Льготник, который является владельцем дома, гаража и квартиры, не будет платить налог, если в его собственности имеется одно жилое помещение. Однако при наличии двух квартир он может не отчислять налог только по одной из них. Он должен уведомить налоговые структуры о том, какую квартиру он будет оплачивать, иначе они сделают выбор самостоятельно.
— ? Natali Velgusheva? (@NataVelgusheva) 8 февраля 2016 г.
Льготы предоставлены налоговым законом пенсионерам, ветеранам труда, инвалидам группы 1 и 2, Героям Советского Союза, чернобыльцам, инвалидам детства, участникам ВОВ, военнослужащим и членам их семей в случае гибели военнослужащих, пенсионерам. Сюда не входят малоимущие граждане, многодетные семьи. Расширение списка льготников возможно в регионах по согласованию с местной властью.
Мнение экспертов
Для обладателей дорогих квартир или имеющих несколько жилых помещений повышение налога существенно ударит по карману. По мнению экспертов, это заставит их продавать квартиры или сдавать в аренду. Появление на рынке большого количества жилья снизит на него цены.
С другой стороны, повышение налога позволит внести в бюджет дополнительные ресурсы для строительства дорог, коммуникаций, энергосистем и в других целях, считают эксперты.
Спорным моментом остаётся установление кадастровой стоимости объекта, которая может определяться как коллективно, так и индивидуально. Именно от этого будет зависеть расчёт налога и количество судебных споров граждан.
Депутаты предлагают отменить налог на имущество на территории СЭЗ «Крым» pic.twitter.com/oG9hR7YRrc
— Yuma Deboer (@pilotyy388) 22 февраля 2016 г.
Другим отрицательным моментом является перераспределение бизнеса по регионам. Компании займутся поисками регионов с более благоприятной налоговой нагрузкой. В результате этого бедные регионы могут стать ещё беднее, полагают эксперты.
Кроме того, повышение налога отразится на наиболее незащищённых слоях населения, имеющих низкие доходы. Также может вырасти стоимость социально значимых услуг в медицине и образовании.
Источник: Дождь

Добавить комментарий

Related Post

Туры в СловакиюТуры в Словакию

Несмотря на скромные размеры, Словакия — исключительно красивая страна, жемчужина Центральной Европы. Её великолепная природа, величественная архитектура и широкие туристические возможности гарантируют гостям богатство впечатлений. Туры в Словакию — это

В древних горшках нашли следы доисторического швейцарского сыраВ древних горшках нашли следы доисторического швейцарского сыра

Остатки на недавно обнаруженных черепках древних горшков указывают на то, что история таких деликатесов, как «Грюйер» и «Эмменталь» [названия марок швейцарских сыров] началась более 3000 лет назад, когда молочные скотоводы

Интересные факты из истории пиццыИнтересные факты из истории пиццы

Сегодня пицца считается самым популярным блюдом на планете. Но мало кто знает, насколько древняя её история. Прототипы пиццы существовали ещё в древней Греции и Риме. Древние греки клали на плоскую