Сколько стоит купить квартиру в Москве? Обзор рынка недвижимости

Покупатели с различными запросами ищут жилплощадь в соответствии с доступным размером бюджета, составом семьи, привычным образом жизни и кругом общения.
На портале недвижимости Найдидом сегодня предлагают купить квартиру в Москве, выбрав подходящий вариант из 522 237 предложений.
Среди них 859 недорогих объектов недвижимости (за 3 млн рублей), 1715 двухуровневых помещений, 3989 элитных апартаментов.
Главными критериями подбора недвижимости являются площадь, состояние помещений, район города. При поиске жилплощади покупатели ориентируются на следующие показатели относительно месторасположения здания:
привычный район;
близкое расположение офиса, школы, вуза;
близость друзей и родственников;
статус территории;
инвестиционные перспективы;
ценовой предел.
Анализ цен на столичное жилье
В июле 2017 года средняя стоимость квартиры в Москве составила 11,3 млн рублей, снизившись за месяц на 9%. Средняя цена одного квадратного метра 176 тыс. рублей.
Данный показатель упал относительно предыдущего месяца на 3%. Годовая разница составила более 30% в сторону уменьшения стоимости лота.
В зависимости от количества комнат ценовое распределение в миллионах рублей выглядит следующим образом (с указанием доли объявлений в общем числе предложений):
Однокомнатные (34%) — 6,7
Двухкомнатные (36%) — 9,9
Трёхкомнатные (25%) — 14,7
Многокомнатные (5%) — 47
В рамках стоимости 10 млн руб. находятся 67% квартир, 25% — 10–20 млн руб.,  оставшиеся 8% — дороже 20 млн руб. К самым дешёвым районам столицы относятся территории у станций метро Боровицкая, улица Подбельского, Площадь Революции, Щелковская.
Здесь можно приобрести жильё в пределах 7 млн рублей. Дорогая жилплощадь расположена вблизи станций метро Театральная, Лубянка, Тверская, Кропоткинская, Охотный Ряд, Воробьёвы Горы. Стоимость апартаментов здесь достигает 1–2 млрд рублей.
Регистрация недвижимости: новые правила с 2017 года
недвижимость, квартиры, жилплощадь, фотоФото: tao21cn/pixabay.com/CC0 Public Domain
Оформление квартиры требует серьёзных юридических знаний законодательных документов, необходимых для проведения сделки. С начала 2017 года для покупателей предусмотрен новый порядок процедуры.
Главные нововведения при оформлении договора купли-продажи недвижимости:
установление срока процедуры до 10 дней;
платная доставка документов;
создание ЕГРН;
изменение размера госпошлины на услуги;
обязательное наличие пакета всех документов.
Соберите необходимые справки, проверьте историю жилплощади, составьте предварительный договор. В случае успешной реализации указанных шагов переходите к оформлению окончательного договора между покупателем и продавцом недвижимости.
На правах рекламы

Добавить комментарий

Related Post

Премия Хьюго. Повесть китаянки Цзинфан по популярности превзошла произведения Стивена КингаПремия Хьюго. Повесть китаянки Цзинфан по популярности превзошла произведения Стивена Кинга

Повесть Folding Beijing китайской писательницы Хао Цзинфан по популярности обошла произведения американского фантаста Стивена Кинга. Хао Цзинфан стала лауреатом престижной премии «Хьюго» за вклад в развитие мировой научной фантастики. /epochtimes.ru/

Недавние открытия на Марсе: статуя Будды, «Стоунхендж» и плавающая гигантская ложка (видео)Недавние открытия на Марсе: статуя Будды, «Стоунхендж» и плавающая гигантская ложка (видео)

Несколько дней назад в НАСА подтвердили существование древних озёр на Марсе, учёные считают, что красная планета когда-то была способна поддерживать жизнь. /epochtimes.ru/ По их мнению, на красной планете когда-то существовали

Липучка от космического мусора обезопасит полёты спутников и космонавтовЛипучка от космического мусора обезопасит полёты спутников и космонавтов

Сингапурская компания Astroscale создала аналог спутника по сбору космического мусора на орбите Земли, сообщил портал Motherboard. Космический мусор не только создаёт угрозу для работы дорогостоящих спутников, но и для космонавтов,