Тосунян: Запрещать заёмщикам досрочную выплату ипотеки не будут

Ассоциация российских банкиров предупредила о внесении новых поправок в Гражданский кодекс, согласно которым заёмщикам могут запретить досрочное погашение ипотеки без согласия банка, сообщило издание РБК со ссылкой на письмо банкиров. Президент Ассоциации Гарегин Тосунян заявил в интервью радиостанции «Эхо Москвы» о неправильном толковании в СМИ этого положения. /epochtimes.ru/
Ранее Ассоциация российских банков направила письмо в администрацию президента, в котором отметила, что новый законопроект от 2012 года лишает ипотечного заёмщика права на досрочный возврат кредита без согласия кредитора, сообщило РБК. Исключения сохранятся для потребительских кредитов и займов.
Молодым семьям будут частично «прощать» долг по ипотеке
— Трибуна (@NewTribuna) 27 марта 2016 г.
Документ должен быть рассмотрен 18 апреля Советом по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при президенте. В первом чтении Госдума уже приняла законопроект, сейчас с учётом поправок документ готовят ко второму чтению.
Вряд ли ошибка в законопроекте
«Не думаю, что эта новелла появилась вследствие ошибки законодателя, ведь поправки готовились четыре года. Возможно, она является „заготовкой“ крупных ипотечных кредиторов», — заявил изданию вице-президент Ассоциации региональных банков Олег Иванов. По его словам, речь может идти о переходе на германскую модель регулирования ипотеки. В Германии запрещено досрочное погашение ипотеки без согласия кредитора. Это позволяет банку «дешевле рефинансироваться за счёт выпуска долгосрочных закладных листов», отметил он.
Фото: pixabay.com/CC0 Public DomainФото: pixabay.com/CC0 Public Domain
Кроме того, законопроект позволит долевым застройщикам привлекать займы от граждан без ограничений. Количество банковских операций расширится с 9 до 12, при этом каждая третья операция касается драгоценных металлов.
«Создаётся впечатление, что российскую финансовую систему срочно хотят переориентировать на золотой стандарт. Видимо, готовят альтернативу доллару и евро», — цитирует РБК слова Олега Иванова. При этом он выразил неуверенность в необходимости таких действий.
Неправильно трактуют поправки
По мнению президента Ассоциации Российских Банков Гарегина Тосуняна, СМИ неправильно трактуют поправки к законопроекту. Он отметил, что запрещать заёмщикам досрочную выплату ипотеки никто не будет. В соответствии с новой редакцией ипотечники в договоре могут оговорить возможность досрочного погашения. Ранее им нужно было за месяц согласовывать этот вопрос с кредитором, пояснил Тосунян.
Долг по-европейски: три истории покупателей жилья, бравших ипотеку за рубежом: Ипотека в Европе намного дешевле, чем в России, и в…
— Про ремонт (@Proremontt) 15 апреля 2016 г.
Его мнение поддержал управляющий филиалом Банка «Петрокоммерц» в Уфе Александр Феоктистов. В случае если заёмщик не намерен досрочно погашать кредит, ему предложат пониженную процентную ставку по кредиту, сообщил он в интервью ИА REGNUM. Вариант пониженной процентной ставки также будет выгоден клиенту, отметил он.
Задолженность россиян по ипотеке
По данным Центробанка, задолженность россиян по ипотеке на 1 марта 2016 года составила 4 трлн рублей. Год назад эта цифра достигала 3,565 млрд руб. Доля россиян с задолженностью свыше шести месяцев в марте составила 2,67% – это наивысшее значение за последние три года. В общей сложности эта категория заёмщиков должна банкам 108,5 млн руб. Основная доля заёмщиков имеет просрочку в выплате ипотеки до 30 дней.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *